EDAP

El Fideicomiso de Vivienda Asequible

Programa acelerador de desarrolladores emergentes

“Como sabemos, nuestra comunidad enfrenta una crisis de vivienda. Ante cualquier problema económico complicado, debemos atacarlo tanto desde el lado de la demanda como desde el lado de la oferta. Este programa se centra en el lado de la oferta: incorporar a los desarrolladores emergentes, en particular mujeres y personas de color. A medida que aumentamos la cantidad de desarrolladores, también aumentamos la cantidad de unidades de vivienda que ponemos en línea. Normalmente, las mujeres y las personas de color quedan atrás cuando ocurren auges económicos como el de Intel, pero estamos garantizando que un cambio sostenible y significativo comience aquí y ahora”.

~Lark T. Mallory, presidente y director ejecutivo de AHT

Cohorte inaugural Cohorte II Cohorte III

El Programa Acelerador de Desarrolladores Emergentes (EDAP) es el programa de capacitación y cultivo de desarrolladores minoritarios de AHT diseñado para crear vías de desarrollo profesional para grupos que históricamente han enfrentado barreras. Creado para abordar la falta de viviendas asequibles y los desafíos que enfrentan las minorías que ingresan al ecosistema de desarrollo inmobiliario, el programa prepara a los participantes para desarrollar viviendas asequibles brindando sesiones de aprendizaje, asistencia técnica, consultoría y, en última instancia, acceso a capital.

El EDAP consta de los siguientes tres elementos.

Asistencia técnica: Los participantes recibirán asistencia técnica a través de un curso educativo de seis meses que cubrirá todos los aspectos del desarrollo de viviendas asequibles, incluyendo:

Estructuración legal del proyecto Viabilidad, asequibilidad y análisis de mercado del proyecto Selección y adquisición del sitio Proforma y financiamiento del proyecto Gestión del proyecto

Acceso al capital: al completar con éxito el programa, los participantes pueden solicitar préstamos para construir viviendas asequibles a través de AHT.

Consultoría continua: los participantes se beneficiarán de la consultoría continua con expertos de la industria durante todo el proceso de desarrollo.

Durante la sesión de aprendizaje final, los participantes crearán un plan de proyecto de desarrollo integral. Cada participante presentará esta propuesta final de proyecto para financiamiento bajo las pautas de AHT.

Al completar con éxito el programa, los graduados tendrán acceso a financiación y consultoría continua. Los proyectos serán evaluados según los estándares de suscripción de AHT y financiados mediante préstamos de AHT con tasas de interés bajas, además de una posible inversión de un fondo de capital si se han cumplido todos los criterios de financiación y asequibilidad.

El objetivo final es aumentar la cantidad de unidades de vivienda asequibles involucrando a más desarrolladores subrepresentados, particularmente mujeres y desarrolladores de color. Al hacerlo, ayudaremos a reducir las desigualdades socioeconómicas al aumentar la capacidad financiera de los desarrolladores emergentes que participan en proyectos que transforman vecindarios en Columbus y el condado de Franklin. También continuaremos poniendo en línea unidades más asequibles, promoviendo así la misión de AHT.